丁长发：古城重建，更多还是基于经济利益的考量

2012-09-07 15:04:21 来源：第一财经日报已浏览次

厦门大学经济学系丁长发副教授告诉记者，一些地方政府搞古城重建，名义上是为了保护历史古城文化，但最关键的还是基于地方经济利益的考量。

　　对地方政府而言，通过古城重建，推动当地旅游文化产业发展是一个目的，但更为重要的是，通过大规模建设投资拉动当地经济的发展。不过，城市建设需要大笔的资金，资金来源显然成为最大的问题。

　　例如，两年前山西娄烦县打造的“花果山孙大圣故里风景区”之所以成为烂尾工程，原因即在于资金。目前该景区已陆续投入了6000多万元，要实现规划，估计得上亿元。而当地政府并没有继续予以资金支持的打算，因为即使景区建成，回报也不乐观。

　　丁长发指出，不少文化古城的地方财力有限，财政收入只够应付基本开支，大规模的建设巨资主要依靠土地平台的融资，而这将有可能使得古城重建沦为房地产开发。地方政府重建古城在很大程度上也是为了提高土地出让收入，带动当地房地产市场发展。

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