红砖祖屋散发“文艺范儿”(图)

江下坝村，老房子改造成咖啡馆。南都记者方光明摄

走读社区

每天傍晚，散布在旧村落中的一间间清吧、咖啡馆灯光渐次亮起。活跃其间的“文艺青年”们，令这些原本土得掉渣的破旧民房忽然披上了浓郁的“文艺范儿”外套。7月中旬，下坝村获评“广东省历史文化名村”，万江区对其的重新定位，令这个古村落焕发了新的生机。

村“大队部”变身咖啡屋

从繁华的南城新城市中心区过运河桥，转两个弯就到了下坝村村口。仅5分多钟的时空切换，巨大的反差让人一下子难以回过神来。

湖北姑娘张小染是第一个进驻下坝村的文艺青年。两年多前，她租下村头一栋闲置的两层小楼，开了一间名叫“蔷薇时光”的咖啡馆。当时，整个村子200余间民房大多为外来低收入人群和收废品的占据。

“选址这里是因为比较喜欢这栋小楼的建筑风格，并没有想到下坝村会一下子集中了这么多休闲的去处。”张小染说。

张小染租下的小楼原为下坝村大队部所在地。她在装修时尽可能保留了建筑的原貌，只是简单地刷了些涂料，搭配上原生态的布艺沙发、实木家具，在暖色白炽灯的光照下，“大队部”完全变成了另外一番样子。

继张小染之后，33岁的莞城人莫振超在下坝村一口气租下9栋旧房子，将自己的咖啡馆转移到这里。“当时这一片是荒废已久的猪圈和晒谷场，杂草丛生，蚊蝇到处乱飞。”莫振超说，下坝村位于市区，却保留了大片的旧民居，“在这里开咖啡馆，唤起了小时候乡村生活的许多记忆。”

“来下坝村，最吸引我的是原汁原味的旧村落氛围，还有经过整饬之后的舒适休闲环境。”东莞知名家具设计师林洛炜说，下坝完好保留了村屋的格局，多年形成的历史文化沉淀，正是闹市中现代建筑所缺失的，“流连其间，可以领略东莞旧民居的建筑格局、风水特色等人文层面的东西，这在大街上的咖啡馆里是体会不到的”。

两年间旧房租金翻十倍

“两年前这里租一套房只要200元左右，现在租金至少翻了10倍。”下坝所属的坝头社区主任詹继志说，“蔷薇之光”进驻之后，村里对旧民居的改造利用受到很大启发，要求村民将闲置的祖屋提供给相关文化创意机构或个人，供其在护旧的基础上修复保护性使用。社区则负责对民居改造、引入项目进行全程审核把关。目前200多间旧民居出租率已超过8成，进驻了20多家清吧、咖啡馆、文化创意工作室等，“不单是村民的收入增加了，村民对祖屋焕发出的新面貌也感到非常惊喜。”

“东莞现在最缺的就是这种既具备地方特色、又带有文化味儿的休闲空间，所以下坝村一下子火了起来。”莫振超告诉记者，自己的“似曾相识”咖啡馆开业一年来，每天午后过来休闲的基本以“文艺青年”为主，这里有足够宽敞的场地给大家开Party，也可以到后花院烧烤，到屋顶吹吹自然风，“可以在这里感受到不一样的东莞。”

文化寻踪

岭南水乡文化保存完整

记录老莞人生活

下坝村能吸引众多崇尚休闲文化的经营者进驻并非偶然。据詹继志介绍，下坝村自清同治年代已经形成聚居区，小小的村庄里，清代的祠堂、张王爷庙、土地庙、古渡口、风水塘至今保存完好。值得一提的是，位于下坝村29号旁的詹氏宗祠建筑工艺十分精美，首进挡中屏门上悬御赐“奉旨崇祀邑名臣”金匾。另一间绍广詹公祠位于詹氏宗祠南侧，建于清光绪甲午年，基本保持原貌。另外，村中有7棵百年以上树龄的细叶榕、木棉，属“国家三级古树”。

下坝是珠三角地区岭南水乡文化保存较为完整的村落之一，被誉为东莞市的“岭南水乡文化泛博物馆”。“自上世纪八十年代起，村民陆续在旧村西面盖了新居，闲置的200多间祖屋成了记录老莞人生活的天然博物馆。”詹继志表示，在祖屋片区内，万江区划定了下坝村古建筑和古树的保护范围与建筑控制地带，“护旧建新”，将旧村落变身为以文化创意产业为主导、以休闲服务为辅的“水乡都市”。

万江对下坝村的重新定位，结合当地丰富历史文化资源，在日前由广东省建设厅、广东省文化厅组织开展的第三批广东省历史文化街区、名镇、名村评选活动中，下坝村于7月中旬获评“历史文化名村”。詹继志表示：“村里现在当务之急是把道路、照明、停车场、指示牌等基础设施搞好，让市民在这里获得更舒服的休闲体验。”