创意产业园 蓝图何日成现实

2010年12月30日，站在长沙市锦绣潇湘文化创意产业园区“创意列车”前望去，顾客稀少，不少店铺已关门。创意产业园创意不错，但经营起来并不如想象的容易，“创意列车”不知该开向何方。

2009年8月，我省首个文化创意产业集聚区锦绣潇湘文化创意产业园在岳麓山大学城亮相，因其打出“打造文化产业航母”等口号，颇受众人关注。 一年多过去了，运营情况如何?近日记者来到该产业园，在其标志性建筑“创意列车”内看到，不少商铺大门紧闭，纷纷贴出转让告示;创意产业显得有些冷清，并未呈现规划中的蓬勃发展之势。

创意产业园少创意产业2010年12月30日晚6时，记者来到锦绣潇湘文化创意产业园。本应是人气最旺时，游人却不多。 园区的标志性建筑列车造型的“锦绣号”、“潇湘号”，外墙显得有些脏旧。走进创意列车内，商户们正以上网、打牌、绣十字绣、聊天等活动打发时间，仅有几个顾客在闲逛。略数一下，“锦绣号”列车一楼共48个店铺，其中有17家关着门;正在经营的门店，也基本不见销售创意与文化产品。

“创意列车”只是创意产业园中“创意都乐街”的一部分，记者在“都乐街”看到，还有几家KTV、网吧、台球俱乐部、酒吧、健身房等娱乐场所以及2家酒店，据悉，这些娱乐场所与酒店生意还行。

“创意都乐街”东边是创意产业园的另一个单元金苹果天马创意城。但一眼望去，只见琳琅满目的服装、饰品小店以及各种餐饮、食品店，没有发现“创意产业”。

据了解，该集市目前由金苹果服装有限公司在经营。 随后记者来到创意园南面的另一个金苹果天马创意城。按规划，这里应该是大学生创意产品交易市场。但记者从高高的门牌走进去，没有看到一个创意产品摊位，这里已成为一个小型的农贸市场，看到的是卖菜的，卖水果的，打毛衣的，打牌的。 创意产业园西边的“大学生科技港”倒是人气挺旺。国储电脑城在一、二楼经营;楼上还有新东方、新航道、言众言等英语培训、教育咨询等机构。据经营人员介绍，得益于紧靠大学城的区位优势，生意还不错。 其实，徜徉在创意产业园的“都乐街”，并不缺乏青春的活力和艺术的气息。大屏幕的都乐舞台、“月老”石雕、栩栩如生的动物雕塑以及艺术造型的路灯、木凳等，都营造出轻松浪漫的氛围。在后湖艺术城的一角，有一个袁政权根雕艺术。在记者参观的20多分钟里，偌大的展厅仅有一两个参观者。 整个创意产业园给人印象园区整体规划有创意，但目前难见文化创意产业。

该产业园的诞生，填补了这一空白。尤其令人关注的是，它是我省第一个民营性质的文化创意产业园区。 2006年，通过岳麓区政府招商引资，中房集团湖南城建开发公司与天马村合作建设占地13亩的文化艺术长廊。因看好岳麓山大学城的资源、区位优势，以及文化产业的大好前景，该项目从单纯的地产项目逐渐转化为文化创意产业项目，建设规模从原来的单体建筑，发展为现在包括天马安置小区后湖新村等在内的500亩产业园区。产业园采用企业运作模式，由锦绣潇湘文化创意产业有限公司进行日常运营和管理。

按照设计规划，整个产业园要打造艺术培训、创意设计、文化交流、成果转化、文化博览、文化演艺、文化旅游商品交易等一条龙服务的文化创意产业链，将成为湖南文化创意企业集聚区、文化创意人士集居区、文化创意商品交易区、文化艺术培训集中区和文化创意体验旅游区。规划显示，园区将实现年产值(销售额)30亿元，引进200余家创意企业和3000多个创意个体。

“仅园区前期的建设投入就达1.8亿元，目前的回收还不乐观。”锦绣潇湘文化创意产业开发有限公司总经理易军称，开园一年多来，公司仍处于亏损状态，资金压力巨大。 投资方认为创业园前景可期产业园的现状与规划蓝图是否相距甚远? 易军对此并不认同：首先，都乐街的小商铺经营面积总共不到6000平方米，而整个园区目前开业面积已达6万多平方米。部分小商铺的经营情况不能代表整个园区。其次，园区当初招商时对小商铺的经营范围并未设限，产品能不能适销对路，还是要看市场，一至两年的业态调整是必然的。

“一年多来，我们共举办了150多场各类文化、娱乐、展览活动，现场活动观众12万余人。”易军认为，以文化活动为平台，园区已走出文化产业发展的第一步。 据了解，仅园区内的都乐大舞台，就共承接群众文艺汇演和展演活动36场，专业团体、明星演出37场，高校、社团活动65场，还不定期举行文化产业发展、作家情感创作、旅游文化、大学生创业等多场论坛，免费播放电视新闻、电影120余场。园区每月都会有不同主题的活动，如6月世界杯狂欢月、9月花好月圆文化节、10月旅游文化节、11月恋秋文化节、12月中华情侣节等。

对于创意产业园却缺少创意产业的质疑，易军说，这只是时间问题。文化博览中心、天马创意设计城都已开工建造，它们将分别于2011年5月和8月竣工，将成为湖南首个文化博览中心和首个创意设计集群。 “大学城的每个大学都设有建筑设计、工业设计、艺术创作、广告装潢、计算机软件、新媒体和信息技术教学研究机构，有一支庞大的文化人才队伍和大量代表数字技术前沿的科技成果。”易军说，天马创意设计城的面积有3万平方米，将以免租金或低租金的方式，拟引进创意设计企业20家、创意设计工作室80家。同样有3万平方米的文化博览中心，功能定位为承办文化博览、美术展览、图书交易、婚庆博览、人才招聘、艺考招生和工艺品展示等大型会展活动。

“文化创意产业也需要对接市场，要靠商铺和园区的双向调整，来适应市场需求。目前，产业园已通过一些活动在大学城内做出影响，接下来就是要虚实结合，对接市场，形成盈利模式，从岳麓区走向全市，再走向全省。”易军说。 其实从省到市、区，对该产业园都相当重视，已给该园区授予“省文化产业示范基地”、“长沙市委、市政府2009年帮扶的100个重点项目之一”、“岳麓区就业创业帮扶基地”等7大称号。岳麓区即将出台的“促进现代服务业发展若干规定”，对该园发展无疑是雪中送炭。