赵文卓讨回阳光 方力钧被判拆除别墅私建房

昨天，影星赵文卓起诉画家方力钧要求拆除别墅私建房一案，朝阳法院判决原告胜诉。朝阳法院以方力钧的临时建筑没有合法手续，且在一定程度上对赵文卓的房屋的视野构成妨碍，判决其应在判决生效后10日内，将改扩建房屋自行拆除并恢复原状。

赵文卓方力钧都未出庭

昨天原、被告本人均未出庭，赵文卓之妻替夫出庭领判决书。

赵文卓、方力钧都居住在朝阳区东山墅小区，房屋相邻。赵文卓诉称，2006年3月9日方力钧入住后开始装修。5月12日，他发现方力钧在其别墅入门处进行改扩建工程，正在剔除51号楼书房前外立面，拟在该处建二层楼房。后来，物业公司虽已进行制止，并报告了城管部门，但仍未能阻止住。2008年7月，方力钧已完成扩建工程，严重遮挡了赵家的采光、通风和视野。赵文卓起诉到法院，要求其将扩建房屋自行拆除，并将该51号楼外立面恢复原状。

方力钧：赵无起诉资格

方力钧辩称，自己扩建的房屋如果属于违法建筑，应由城管部门执法；如果违反管理公约，应由物业公司主张权利，赵文卓不具备起诉资格。且自己的房屋对原告的房屋的采光、通风、视野均没有影响，不构成妨碍。

法院认为，根据物权法第83条规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向法院提起诉讼。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

■案件连环套

原告被告当场换位

上述案件宣判后，法院书记员将“原告”、“被告”的铜牌调换了个个儿，方力钧起诉赵文卓要求拆除违建一案开庭。

开庭后，方力钧的律师诉称，要求赵家将小区草坪等地恢复原状，将加栽的树木，增加建设、装置的玻璃房、卫星天线、喷泉等拆除。

对此，赵的律师表示，喷泉是为小区全体业主建设的，物业公司经过问卷调查，发现多数业主都不同意拆除。赵家改建是为了安全。因为赵家位于小区夹角处，一旦发生火灾不利于消防人员开展工作。方力钧起诉是为了达到自己个人的目的。