全球最贵写字楼排行榜

　　最新调查显示，纽约的曼哈顿中城是全美写字楼租金最贵的地方。但是，跟香港比就小巫见大巫了。

　　地产顾问服务公司世邦魏理仕(CBRE)所作的调查显示，曼哈顿中城写字楼租金平均在每平方英尺114.30美元(每平米8,243元人民币)，比去年增长近6%。而香港的核心商业区是全世界商业地产最贵的地方，写字楼租金均价高达每平方英尺248.83美元。

　　全美剩下最贵的5个商业地产区域分别位于华盛顿特区市中心(每平方英尺94美元)、波士顿市中心(每平方英尺87.50美元)、洛杉矶郊区(每平方英尺77.41美元)、旧金山市中心(每平方英尺71.40美元)、曼哈顿市中心(每平方英尺69.85美元)。

　　调查还发现，受科技产业的推动，房地产价格增长最快的是旧金山的市中心和半岛区这两个区域，比去年高出30%。

　　亚太地区在全球前50排名里占有19名，其中前5名里有3名属于亚太地区。

　　世邦魏理仕的全球首席经济学家Raymond Torto表示：“最贵的写字楼区域越来越多地出现在新兴经济体中最具活力的那些市场，主要受写字楼租户进入这些市场以利用当地的收入增长和劳动力市场的驱动。此外，最贵的写字楼出租市场通常具有多元化的经济基础、有限的高质量大规模空间、坚挺的货币等特点，并越来越趋向于城市中心地带。”

　　10大写字楼租金最贵地区还包括：

　　伦敦-市中心(西区)：每平方英尺220.15美元

　　东京：每平方英尺186.49美元

　　北京(建国门-CBD)：每平方英尺180.76美元

　　莫斯科：每平方英尺171.53美元

　　北京(金融街)：每平方英尺166.89美元

　　香港(西九龙)：每平方英尺158.72美元

　　巴西圣保罗：每平方英尺144.75美元

　　新德里(康诺特广场-中央商务区)：每平方英尺140.21美元

　　伦敦-市中心(金融城)：每平方英尺131.51美元

　　来源： http://news.yahoo.com/most-expensive-office-space-world-141314402.html?_esi=1

　　翻译：王小霞