回龙窝将成老徐州活体博物馆

　　中国江苏网11月30日讯：随着回龙窝棚户区改造的推进，未来打造的回龙窝历史街区将呈现怎样的地貌风情？昨日，记者从规划部门了解到，回龙窝规划将遵循徐州城市总体规划、城市旅游规划中对其的定位，保护与开发兼顾，充分展现“回龙特点”和历史街区特色，成为“历史轮廓的缩影，都市生活的载体”。恢复后可打造成浓缩“老徐州”历史风情的活体城市博物馆。目前，规划方案仍在进一步完善中。

　　背景

　　回龙窝已有200多年历史

　　回龙窝街区始建于清朝，最老的房子距今已有200多年历史了。之所以得名“回龙窝”，据徐州市志载，回龙窝因地势低凹，雨水倒流，久积难泄，俗称“回流涡”，后谐其音，美称“回龙窝”。

　　回龙窝位于青年路以南，彭城路以东，奎河以北，解放路以西区域。回龙窝是清代延续至今的居民点，有许多演绎和传说，周边有古城墙遗址、快哉亭等文化古迹。建筑格局是典型的徐州传统民居旧建筑。它与古城墙和快哉亭、户部山都是徐州老城历史文化重要节点，文化空间轴线上不可或缺的环节。

　　基于回龙窝在城市发展中所承担的使命和功能，回龙窝历史文化街区保护和改造的总体目标是：依托历史文化底蕴及城市文脉，打造成为提升城市品位、完善城市功能、展示徐州文化魅力的历史街区，成为“历史轮廓的缩影，都市生活的载体。”

　　定位

　　品位回龙窝体验老徐州

　　回龙窝是徐州市区仅存的少数能代表和展现徐州历史文化丰富性和多样性的历史街区，保留了清晚期的建筑格局，是“老徐州历史文化风貌区”的重要组成部分，在徐州弥足珍贵。

　　回龙窝内保留了徐州传统的建筑特征及元素，具有极大的历史价值，作为“老徐州”缩影，将打造成徐州的活体城市博物馆。将通过对老字号、历史人物、节庆习俗、民间艺术等的重新塑造恢复原有环境。

　　回龙窝总体形象定位为“品位回龙窝，体验老徐州”———原汁原味的老徐州韵味、古朴的历史、传统的建筑、高品位的休闲娱乐。

　　方案

　　保护与利用相结合

　　由于回龙窝的非物质文化缺乏保护，传统文化正逐渐消失，急需进行保护恢复，规划要求保护与利用相结合，展示徐州的悠久历史、传统文化、民俗风情。

　　保留街巷建筑格局，重要文物古迹原址原样恢复，街区恢复传统建筑风貌，将采取修旧如旧的保护方式，分级分类保护，保留建筑原真性。对不同的建筑采取不同的个性化恢复方案。根据建筑保存完整程度，在街区内划分出传统民居片区，保留老徐州建筑元素，体现历史建筑风貌。对经营性建筑采取特殊的消防处理，以达到安全要求，街区人工环境的保护改造应与商业运营结合，恢复街区活力，体现历史街区价值。

　　规划

　　“五轴、八片区”结构布局

　　依据地块“复合型体验式历史文化街区”的总体定位，规划形成“五轴、八片区”规划结构布局，五轴分别是指沿解放路形成的城市发展轴，串联回龙窝历史街区及快哉亭公园的开敞空间轴，沿开明步行街和回龙窝历史街区形成的两条步行休闲轴。“八片区”是指商业区块、老政府区块、回龙窝历史街区、居住区块、快哉亭休闲公园区块、奎河滨水绿化区块等。

　　计划新增两个公交站点

　　根据规划，地块周边公交站点以500米半径进行布置，同时考虑公交站点与主要交叉口的距离，各功能区出入口的设置，以及主要人流方向与人流量等的关系，规划保留现状公交站点，同时新增解放路和建国东路东段两个站点。停车设施规划依据车流量设置以地下集中停车为主，集中与分散、地上与地下结合的停车系统。在各功能区内，依据不同形式的交通组织与开放空间体系设置功能大小不同的停车空间。

　　形成不同建筑风貌片区

　　依据地块的功能定位，规划形成不同建筑风貌片区，分别为：复建古街区、历史建筑加现代元素、仿古建筑、现代建筑加古典元素、现代建筑、复建古城墙遗址公园、仿古商业街区、园林古建。

　　规划形成北高南低、西高东低的建筑空间格局。除地块西侧及北侧少量建筑高度控制在18米以上，其余地块均控制在18米以下。回龙窝历史街区控制在10米以下，充分保证回龙窝历史街区和快哉亭公园景观向四周的渗透。

　　整体格局呈“回龙”形状

　　回龙窝地块的整体格局以“回龙”形状为其空间精髓。通过对该地块历史遗存、历史典故等的充分发掘，将古树、古井、招牌以及路名、传说、典故等无形文化内容进行充分利用和整合，形成充满变化的空间感受和视觉感官，让人徜徉其间，兴趣盎然。