新河浦逵园或出租做画廊

　　近日，新河浦中共三大会址旁的逵园贴出公示，逵园将被承租经营画廊、艺术品展览等文化交流活动，居委会向市民征询意见。

　　逵园是新河浦的“五大侨园”之一。据记者连日调查，近半年来，新河浦附近不少老房被出租，摇身一变成为画廊、工作室、红酒屋，但像逵园这样的文物保护单位出租，还是首家。

　　逵园出租听街坊意见

　　上周，越秀区东山街道德安居委在中共三大会址广场对面、恤孤院路9号的逵园门口贴出公示：兹有黄××承租该处经营画廊、艺术品展览等文化交流活动，现公示贴出共7天，如有投诉就致电居委会。

　　东山街德安居委会的工作人员称，公示情况将呈交街道办以及工商部门。逵园最终是否获批经营，要看相关部门批复了。

　　逵园正对着中共三大会址纪念碑广场，门口伫立着对这栋市级保护单位的简介，不时也有游人驻足细读或者拍照留念。由于是私人庭院，逵园并没有对外开放，房子外围着一堵墙。房子前面有两棵笔直的假槟榔树，直冲云霄。据说，以前逵园的庭院遍植花木，特别是蒲葵树，郁郁葱葱，所以也有人把此处称为“葵园”。

　　逵园由美国华侨马灼文建于1922年，历经近90年风雨。该建筑三层高、钢筋混凝土结构，外墙红砖保存完好。首层、二层的仿希腊式柱，楼房上方建有突出的拱门楼，门楼上塑有略微残损的“1922”字样。逵园自身的故事不多，之所以著名，是因为“1922”的门拱为历史学家确定中共三大会址提供了重要的线索。

　　附近的街坊陈姨告诉记者，“房子曾租给一些流动人员居住，他们没有意识去修葺或者保护老房。老房年事已高，难免有些残损。”

　　得知逵园将要出租，市民J小姐称：“老房子有人气才好，丢空也不见得是好事情，而且画廊也挺搭这里的文化气息。”

　　老房子受艺术家热捧

　　据记者连日调查，近半年来，新河浦附近不少老房被出租、摇身一变成为画廊、工作室、红酒屋，但像逵园这样的文物保护单位的出租，还是首家。作为画廊，目前较大的就有两家：美国LC画廊就躲藏在龟岗大马路一条小巷里一间两层高的老房子里，专营传统油画。而以当代艺术为主调的伟博画廊，则藏身在培正新横路上一栋洁白的多层建筑里，一楼、二楼不时举办画展，三楼、四楼则是艺术工作室。

　　据位于中共“三大”会址旁的房产中介罗小姐介绍，近半年，很多广美的教授、艺术家、青年协会等，来新河浦物色老房子作为画廊、工作室。最近，新河浦三横路一栋红砖结构、约300平米的房子正在放租，有很多人来咨询，“目前月租去到25000元—30000元”。

　　旧东山艺术圈在生长

　　对于在历史街区的文物的租赁与保护，越秀区文广新局文物科的工作人员表示：“文物或成为文物线索的单位，是不允许拆卸的。其产权交易、租赁，文物部门则无权干涉。”但无论如何，居住或使用文物建筑的人，有义务保护。她介绍，“若是出租进行商用，则要向工商部门备案，工商部门会与相关文物保护单位沟通，看其是否会对文物造成不良影响，才予以经营。”

　　对于新河浦近半年，画廊、私人会所、美术工作室如雨后春笋般出现，文物科的工作人员称：“这也是对新河浦历史街区保护的一种探索，毕竟文化气息相对浓厚的改造与使用，很契合这片地区的底蕴。毕竟房子会老，也需要保护。重新注入新力量，像上海新天地那样，中西、新旧融合，也能使其焕发新光彩。”

　　多年从事艺术、L C画廊的陈小姐介绍，她们之所以选择在龟岗大马路租借画廊，就是被旧东山、新河浦一带的艺术气息所吸引：“本来发展艺术及其相关产业就是想物色一个有历史气息的地方，而新河浦老房子本身就是历史，所以很适合。”她拿出一本2011年5月发行的艺术杂志称，“目前，新河浦一带由于画廊、工作室聚合，已被业界命名为‘旧东山艺术圈’，同时新兴的还有天河的‘羊城创意园艺术圈’、荔湾的‘沙面岛艺术圈’。”

　　■逵园往事

　　逵园，与春园、简园、隅园、明园并称新河浦的“五大侨园”。逵园的历史价值，与中共“三大”会址的确立有关。中共“三大”会址在抗日战争期间被炸成一片烂地，也正是逵园，这个会址才得以重新被辨别确定。

　　原来，中共三大会址之所以选择恤孤院路上一座毫不起眼的砖木结构瓦屋，是因为这里地处郊区，偏僻幽静，人烟稀少，有利于保密工作。但是从外地来广州参加会议的代表，却遇上了不易找到会址的麻烦。幸好，正对着“三大”会址的逵园，在一片简陋低矮的旧式瓦房中十分突出，尤其是门楼上的“1922”的字样，成了代表准确识别中共“三大”会场方位的一个坐标。南都记者 余思毅