杭州千年皇城遗址建超级豪宅 无证动土一年(图)

25轮竞拍中产生的杭州“地王”，竟是南宋皇城遗址。一片声讨之中，5月5日，杭州市政府终于叫停了在遗址之上“动土”一年之久的千万级豪宅楼盘。千年遗存是如何暗度陈仓摆上资本的竞拍场成为“地王”的？对此，记者进行了调查。

千年皇城遗址建起超级豪宅

“地处杭州城市中心，原南宋皇宫内，比邻西湖，是南宋皇城遗址保护区内唯一出让的住宅开发用地……”这是绿城西子房地产有限公司对御园项目的自我介绍。2009年8月，杭州29号地块公开出让，浙江西子房产最终以7.7亿元拿下该地块，成为当时杭州“新地王”。拿地之后，西子转身又与绿城进行合作共同开发，也就是今日的绿城西子·御园。

这个即将开盘的楼盘占地32亩，每平方米售价五万元起步，单套动辄上千万元，即便是在房价高企的杭州也实属超级豪宅。

以杭州古都文化研究会会长、杭州师范大学历史研究所所长林正秋，浙江大学教授周复多为首的七名学者指出，这个楼盘所属地块正是南宋皇宫太子东宫所在，在国家级文保单位上面动土，是不折不扣的“违法施工”。

开发商称不知情 遗址已经被破坏

2000年杭州市的《西湖风景名胜区总体规划》，明确规定了南宋皇城遗址范围，御园项目也在这个范围之内。对此，开发商却声称“不知情”。御园项目经理王晓春称，招拍挂时相关部门并没有说明这一地块地处文物保护红线内。

被开发的御园地块缘何又被排除在南宋皇城遗址范围之外？杭州市文物考古所副所长唐俊杰研究员说，2008年，他们在此进行了三个月的发掘，但是这一地块在五、六十年代曾作为国家储备粮库，地基挖得很深，对遗址破坏严重。所以他们得出结论，这个地块已没有保护价值。

记者在项目现场看到，地基已经挖到了地下十米，而遗址存留在地下四米左右的地方，破坏已经既成事实。

动工一年多却无许可证

就是这样一块地块，又是谁为其出让拍卖开了绿灯？杭州国土局有关负责人在回忆这次拍卖时说，招拍挂之前国土部门按规定审核了相关手续，出让条件和整个流程是合乎程序的。

杭州市规划局总规划师刘晓东证实，尽管工程动工一年多，开发商却并没有获得《建设工程规划许可证》，“属于无证施工”。然而奇怪的是，这个相当于几个足球场大的工地却平安无事的动工了一年。据新华社电