雅畈老街：金字招牌下的断壁残垣

叶姓宗祠破败不堪，已成危房。

　　雅畈历史街区调查（一）

　　房屋破败不堪，却因为身在历史街区，不能拆又修不起

　　房子里住的多是老人，他们很担心，自家能不能挺过这个梅雨季

　　作为国家级历史文化名城的“标配”，金华有两个历史街区：古子城历史文化区和雅畈历史街区。

　　70岁的叶知坚在雅畈历史街区内有幢老房子，占地200平方米左右。

　　守着这样一栋“古董”，叶知坚却很烦恼，这个70多年的老房子想拆不能拆，想修太费钱，还不能随便修。

　　一想到即将要来的梅雨季，叶知坚除了担心还是担心。

　　老叶的烦恼

　　老房随时会塌，想拆却不能拆

　　叶家这幢在小弄里的老屋，破败不堪。

　　一踏进大门，一条腐烂的牛腿映入眼帘。二楼西南角的屋顶已经坍塌，厨房的泥地上到处是小水洼，西侧的外墙也已严重变形。

　　“我娘舅说，这大概是1937年建造的房子。我就怕哪天这个墙突然倒了。墙倒了，这栋房子就塌了啊。”叶知坚说，房子塌了是一怕，二怕墙倒了砸坏了别人家的房子，“万一砸到个人，那可怎么办啊？”

　　除了这些，最令叶知坚牵挂的是他59岁的弟弟叶知楷还住在这里。

　　“他从十几岁起精神就不太正常，没结过婚，无儿无女。”叶知坚有兄弟姐妹8人，两个哥哥去世以后，照顾小弟叶知楷的任务就落到了他身上。

　　“本来想让他去敬老院，但他一去那就老打人，敬老院不收他。”让他搬出老房子，叶知楷却死活不肯。

　　实在不行，大家就想将这房子拆了重建。“我去镇里几次了，他们说这房子在历史街区里，不能拆只能修。”

　　一算成本这一家人又犯难了：“这修还不如拆了重建省钱呢，何况已经破到无法修理的地步了。”

　　村民的愿望

　　每年翻修还漏雨，就盼造新房

　　在雅畈历史街区里，守着“民间宝贝”却发愁的村民并不只有叶知坚，“被迫”住在危屋里的村民还有很多。

　　71岁的叶万林与老伴住在后街3号的老房子里。房龄一家人没人说得清，“大概是从我太公那辈传下来的。”

　　虽然房子每年都翻修，但是大大小小的毛病还是不少。特别是漏水，一到下雨天，就让人抓狂。“现在就连房子相配套的瓦片都买不着了。”年纪大了，腿脚不便，再也爬不上房顶了。

　　“我一辈子最大的愿望，就是住上新房。现在看来，这个愿望是实现不了。”叶大爷的老伴，一说起房子就有些失落。

　　后街16号是一座清初的砖木结构四合院，东厢房现在是低保户叶知均的家。叶知均说，这房子并不是祖上传下来的，20多年前自己和老伴搬进来住。

　　跟着叶知均和他的老伴走上阁楼，木楼梯发出咯吱咯吱的声响，好几块木头已经发软，走得心惊胆颤。在阁楼里抬头看，一束束阳光从屋顶破损的瓦片处照射进来，阁楼板上放着许多水桶，叶知均的老伴说：“十几个地方漏，十来个桶接在这里。”

　　既然房子还住着人，为什么不修一下呢？“修不起，一个工人上去，修一次一天要300元。”

　　部门的解释

　　历史街区修房，要等统一规划

　　叶知坚家的房子在雅畈历史街区内，建于民国廿六年（1937年）的房子能算文物吗？

　　2006年，金华市国家级历史文化名城创建办公室制作了雅畈历史街区历史建筑清单，除了省级文物保护单位七家厅之外，雅畈历史街区现有明清历史建筑18处。而叶家的这栋老房子并不在这份清单之内。就是说，它并不是文物也非历史建筑。

　　“但在历史街区内的房子，如果它与历史建筑的风貌相协调，也不能随意地拆或者修改外立面”，金华市文物局历史文化名城处副处长徐勇土说。

　　而叶知坚家的房子就采取了仿古的方式，与周围的历史建筑，甚至是省级文物保护单位七家厅的建筑风格基本相一致。拆暂时行不通了。

　　雅畈镇书记陈柏清告诉记者，目前镇里正在了解叶知坚一家的情况。“如果他家的房子确实是在历史街区里，那只能修不能拆。”即使要修，怎么修还得等金华市文物局的统一规划。

　　这些岌岌可危的老房子又该如何渡过接下来的梅雨季节呢？

　　“每到梅雨季节，我们会做危房检查，通知那些住在危房里的人家暂时搬离。”陈书记说。

　　最新消息

　　雅畈历史街区保护规划

　　今天市里评审

　　“去年就有很多老百姓要求建房，但没有规划就不能建。要历史保护规划批下来才能建。”陈柏清说，他去年就委托了一个设计单位，设计历史街区的保护规划。“规划去年下半年就做好了，按流程要市里先评，评好了以后报省里评，我们文本早就报到市规划局了。”

　　也就是说，只有等历史街区的控制性规划做好了之后，雅畈镇上要办厂、建房等才可以动工。昨天，记者从相关部门了解到，等待多年的雅畈历史街区保护规划，今天下午将在金华市进行评审。