老房子背井离乡为哪般 专家:异地重建是文化割裂

就在成龙捐赠的徽派古建在新加坡开始复建，并向北京再捐赠4座老房子之际，一场关于老房子收藏和保护的论坛日前在上海图书馆举行。论坛上，几位老房子收藏者谈起如何抢救自然毁坏或即将拆迁的老房子，他们的举动获得与会者的赞赏。但同时，老房子是否可以异地重建，“拆迁式保护”是否对老房子本身的地理环境、民俗民风造成了一种割裂和破坏，也成为讨论的焦点。

爱老宅，买老宅，修老宅

“2003年我和朋友在苏州东山骑车旅行，邂逅丈夫祖上的老宅会老堂。当时老宅已破败不堪，当我说要修老宅时，连我丈夫——老宅的继承人都反对：我们在上海生活得很好，干嘛要花那么多钱去修一座破房子！”上海人邢伟英的故事打动了在场的人，她卖掉上海一处房产修老宅，辞去银行高管工作，学习古建筑维修，几年间吃尽辛苦，终于使会老堂焕发青春。

2011年，会老堂被列为省级文保单位。文物部门在验收时告诉她，500岁的会老堂至少可以再“活”300年。如今老宅是古典会所，每周接待一两批客人，喝茶听戏看书。

然而并非所有的故事都那么完美，老宅保护更多是在与时间赛跑。上海闻道园文化投资公司总经理王卫，正在1000亩土地上复建收藏的50幢老宅，他说：“我们并没有巧取豪夺，而是抢救那些要么自然损毁，要么即将拆迁的老房子，它们并没被列入文保单位，地方政府也无力全部保护。”他收藏的第一栋老宅花了30万元，是一座差点被运到台湾的进士第，如今这栋占地400平方米的老宅已复建完毕，矗立在闻道园内迎接参观者。这些年，王卫从新农村建设要被推平的古村里迁过老宅，也在塌方的沙石里挖出过被废弃的古桥，还抢救过养鸡、养猪甚至养牛的老房子，但最让他难忘的是在安徽的一次经历。一座老宅木料糟朽得难以迁移，他跟房主商量：“我花几万块帮你修房子，只要求下次能进来喝杯茶。”哪知房主说：“儿子要结婚，不拆就批不到宅基地，必须拆。”

异地重建？情、理、法的纠结

同济大学教授阮仪三对老房子的收藏者表示尊重，但这位80岁的学者，对老房子背井离乡则表示坚决反对。

“我反对异地重建，古建筑的地域特色是地理、气候、人文背景甚至是风水的结果，北京四合院、上海石库门、安徽的四水归堂就是不同人文地理的产物，保护古建筑，应该保护一个整体环境。”在他看来，异地重建老房子，就像是鱼离开了水，文化信息不完整，与原住民的关系也割裂了。而五湖四海的老房子聚在一起，风格混乱，环境混搭，更像是景点而不是原汁原味的保护。然而他也不得不承认，迁走总比毁了强，他曾在温州亲眼见过因为政府不让拆老宅不批宅基地，房主一把火烧了老房子。

省文物局一位工作人员告诉记者，非国有的私人老宅可以买卖，只是不许卖到境外，这些老宅很多能达到文物级别，它们应该在原址得到保护，但事实是国家并没有能力保护如此众多的古建筑。老房子被买走，也是卖出地文化遗产的流失，一个古村落今天少了间屋，明天少了座桥，后天少了个祠堂，那还能叫古村落吗？现在能称为老房子收藏家的全国不到50人，如果扩大到1000人，每人买100座，那古村落保护又从何谈起？他认为异地重建不应鼓励，那已经触及了法律的模糊地带。

与此同时，收藏老房子带来的生意经，也催生了黑色产业链。老宅收藏者中不乏热爱古建的人，人称“木痴”的赵文龙一只手机用了12年，却收藏并修复了荣毅仁故居、黄炎培书房、杜月笙老宅等几十栋老房子，连政府也请他的团队修复古建筑。他说：“如果算资产，我应该在夏威夷海边度假，但这些年我没和老婆孩子度过一次假，钱全用来复建和修缮老房子了。”然而，并非所有收藏者都对老房子如此热爱和珍惜，也有人把买卖老房子当作生财之道，不仅整座房子可以买卖，就连木构件、石刻和砖雕，都形成了巨大的流通市场，有些人甚至把老房子拆开卖，或只取下精美构件其他弃之不顾，这样的产业发达了，反而威胁古建筑保护。

保护老房子也需顶层设计

老房子可不可以收藏？能否异地重建？论坛的召集人之一、上海新闻出版局副局长祝君波认为，可以收藏，原址保护是上策，在上策无法实现时，异地重建是中策，至于倒买倒卖、牟取暴利则要坚决反对。

他举了一个例子，浙江龙游鸡鸣山因自然灾害破坏面临整体改造，在古建筑学家罗哲文的主持下，村里十几座有价值的古建筑被移建到周边，相当于新建了一个村，后又从外省购买一些古建筑，现共有40余幢古建，这里也因此成为与龙游石窟旅游景点配套的古建筑保护基地。虽然这种做法仍存在争议，但迁建在现实环境下仍不失为一种保护思路。

保护理念让位于现实困境，着实让人纠结。“不应提倡的做法反而成为古建筑保护的一大亮点，这本身就是一个悖论，表明我们的保护多么不尽如人意。”南京大学历史系教授贺云翱说，“根据当下的保护现状讨论异地复建是否可行，结论永远是进退两难，保护文化遗产，也需要顶层设计。”

贺云翱指出，在城市现代化进程和新农村建设中，我们常常对传统文化采取漠视态度，为求新往往将旧彻底铲除干净，结果是千城一面，古村落大量消亡，我们失去了精神家园。而早在1972年，联合国教科文组织就制定了一个规划思想：昔日的价值、今天的需求和未来的发展，应该同时贯彻到一个规划方案中。此外，我们也可以尝试划定一个年限，超过多少年的老房子，在迁移时应该到文物部门备案，监管异地重建。现在我们只见到老房子被迁走，成为高档会所、宾馆饭店，但我们更希望看到的是，老房子在原地得到有效保护，这才是更成熟更值得赞赏的老房子收藏。