张东：文化艺术与地产项目可以巧妙结合

中建融丰集团副总裁 张东

由搜狐焦点WIWO融旅荟、搜狐焦点度假投资俱乐部、神码投资、华辰拍卖共同举办的2012华辰秋拍御用珍玩精品鉴赏投资品鉴沙龙，于10月13日、14日在民生银行世纪金源支行举行。

【搜狐焦点】：今天您也是带着很多精美的藏品来参加活动，活动进行到目前为止，您是否满意？

【张东】：我感觉今天气氛很好，井然有序，对藏品有一定的了解和尊重。主要是欣赏，对藏品的知识有一定的渴望。说明我们客户质量很高。都是有一定的实力和一定深度这样的人。在银行里做这种展示会有一种特别的意义。我希望将艺术品和金融属性结合在一起，这也是我选择来这边做藏品展示会的一个主要目的。

【搜狐焦点】：作为艺术品收藏投资行业的专业人士，你能否跟我们分享一下艺术品投资的魅力体现在哪？

【张东】：说道投资大家认为的都很简单，升值是投资的最终目的。这些年，随着国力增强，人民生活富足，很多人都搞起了收藏。有一次我无意中翻看杂志看到一件玉器08年拍卖才几万块，今年就可以看到3-4百万的玉的拍卖价格，这就是投资最吸引人的地方。这些艺术品无论是传世的还是出土的，跟总的数量来比还是稀缺的资源，而且增值的过程都是成倍上涨。再加上收藏品的一些文化历史价值，它就成为了一件相对比较高端的艺术品，艺术品行业发展前景是很大的。

【搜狐焦点】：旅游地产是房地产市场中一个特殊的产品，具备旅游、休闲、升值等特点，旅游地产和艺术品之间也是有诸多共性的，如果将两者结合你认为会有哪些市场预期？

【张东】：艺术品本身就是高雅的产品，将艺术品和地产结合，比如博物馆、大型会所等等有利于提升当地所在区域的土地的价值。比如说公园周边土地价值高，因为空气好、环境好等等。艺术品也一样，他会吸引一大批高端人群，提升周边的艺术气息和艺术价值，人文环境相对比较有序。周边物业也会随着部分人群而提升。

【搜狐焦点】：据说您所在的集团近期也是在文化休闲地产方面做了很多工作，能在这里给我们详细介绍一下么？

【张东】：我们集团目前投资了两项比较大型的与文化艺术相关的项目。一个是在朝阳公园北侧要做一个世界上最大的摩天轮，高约209米，我们都知道现在最高的是英国的伦敦之眼，168米。目前正在施工，在两年之内应该能看见项目落成。另外，在红领巾公园我们在做一个环保博物馆，这是利用全国所有的环保材质所搭建的这样一个博物馆，在其中也会有一些精美的艺术品的展出。这两个项目也是很巧妙地将文化艺术与地产相结合。